Sale+20% над пазара

House in Burgas, Banevo

BurgasBanevo

Published: 4 May 2026 Updated: 4 May 2026

Sale330,000 €1,907 €/m²

Expected rent1,760 € /mo

Area

173 m²

Land Area

400 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

462756 Предлагам модерна двуетажна къща с 400 кв. м двор, в кв. Банево, гр. Бургас.

КЪЩАТА СЕ СЪСТОИ ОТ:

• на първи етаж - дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, склад, тераса;
• на втори етаж - три спални, балкон, две бани с тоалетна.

Продава се завършена до ключ: подове с поставена теракота, бани напълно оборудвани, стени на фина шпакловка, боядисани с латекс, външна изолация, трикамерна ПВЦ дограма.

Има обособено паркомясто.

Има надземно паркомясто; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за строеж; ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Ремонтиран; Районът е без централна канализация; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 76 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 12.2026; СПАЛНИ: 3; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

View original listing