Продажба+158% над пазара

Къща в Бургас, Банево

БургасБанево
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба720 000 €4 444 €/м²
Очакван наем1 776 € /мес
Площ
162 м²
Площ земя
550 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска3 194 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 776 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 1 418 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СИТИ ИНВЕСТ ПРЕДЛАГА :Представете си място, където утрините започват с песента на птиците, въздухът е чист, а пространството и светлината са ваши постоянни спътници. Предлагаме на вашето внимание изключителна триетажна еднофамилна къща в престижния кв. Банево, град Бургас. Имот, създаден с мисъл за семеен уют, здраве и хармония.
✨ Имотът с един поглед:
Чиста жилищна площ (ЧЖП): 162 кв.м на чист комфорт.
Слънчев и плодороден двор: 550 кв.м вашето зелено убежище.
📐 Разпределение по нива:
🍃 Първо ниво: Сърцето на дома
Още от прага се потапяте в приветлива атмосфера. Функционалното антре разполага с дискретно обособен, практичен кът за пране. Оттук преминавате в огромна и светла всекидневна с кухненска зона идеалното място за споделени вечери и семейни празници. На етажа са разположени още уютна спалня и модерна баня с тоалетна. Истинската перла тук е просторната, изцяло остъклена веранда. Тя улавя слънчевите лъчи през цялата година и се превръща в перфектното кътче за сутрешно кафе или релакс с книга в ръка, независимо от сезона.
🛌 Второ ниво: Пространство за уединение и споделени изгреви
Етажът е посветен изцяло на почивката и личното пространство. Тук ви очакват три просторни и светли спални, които гарантират тишина и уединение. За ваше улеснение е изградена голяма самостоятелна гардеробна, която да побере всичко необходимо. Етажът разполага с голяма баня с тоалетна и две тераси, разкриващи чудесни гледки.
🏋️ Трето ниво: Вашата панорамна зона за здраве и тонус
Подпокривното пространство е превърнато в невероятен бонус изцяло обособена лична фитнес зала, където да се грижите за формата си в пълно уединение. Има пълна готовност и възможност за изграждане на допълнителен санитарен възел на нивото. Етажът разполага и с уникална панорамна тераса, от която се разкрива вдъхновяваща гледка към красивия пейзаж наоколо перфектното място за посрещане на залези.
🌱 Дворът: Живот в хармония с природата
Дворното място от 550 кв.м е отлично поддържано и крие автентичен чар. В него има собствен кладенец с вода безценен ресурс за поддръжка на градината. За любителите на здравословния начин на живот е изграден и готов парник, в който може да отглеждате свои собствени, екологично чисти домашни зеленчуци. Останалото пространство осигурява достатъчно място за изграждане на барбекю зона, детски кът или басейн.
☀️ Комфорт и ефективност:
Отоплението и охлаждането на цялата къща са изцяло подсигурени с модерни климатици, осигуряващи оптимална температура и икономичност през всеки сезон.

📞 За огледи и да усетите магията на този дом на живо се свържете с нас на посочените телефони и цитирайте този код: 6173

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района