Продажба+69% над пазара

Къща в Бургас, Банево

БургасБанево

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба411 000 €2 686 €/м²

Очакван наем1 745 € /мес

Площ

153 м²

Площ земя

500 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска1 824 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 745 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

462758 Предлагам нова модерна двуетажна къща с двор 500 кв. м, в кв. Банево, гр. Бургас.

Къщата е на един етаж и се състои от дневна с кухненски бокс, две спални, едната от които с баня и тоалетна, складово помещение, просторна тераса от 40 кв. м.

Предава се завършена 'до ключ': подове с поставена теракота, бани напълно оборудвани, стени на фина шпакловка боядисани с латекс, външна изолация, трикамерна ПВЦ дограма.
Отоплението и охлаждането на имота е решено чрез термо помпа .

Има обособено паркомясто в двора.

Има надземно паркомясто; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: завършен груб строеж (Акт 14); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Ремонтиран; Районът е без централна канализация; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 153 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 12.2026; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява