медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~46 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Банево (35 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Банево (35 имота) — 1 920 €/м² срещу 1 548 €/м².
Имотът представлява самостоятелна част от къща с отделен вход и двор от 500 кв.м в квартал Банево, град Бургас.
Разпределението включва приземен етаж с две стаи и коридор, втори жилищен етаж с дневна, две спални, кухня, баня с тоалетна и две остъклени тераси, както и подпокривно пространство, свързано чрез вътрешна стълба.
Сградата е тухлена, като височината на приземния етаж е 2.20 м; няма данни за годината на строителство или допълнителни удобства.
Кварталът е тих и спокоен, близо до парк и минералните бани, с налични магазини, детска градина и градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие и простор с възможност за обособяване на различни функционални зони.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 1 763 €. Наемът покрива цялата вноска (166%).
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (4%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банево
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1204% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 795% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1135% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · доплащаш ~ 766 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 256% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.