Продажба+21% над пазара

Къща в Бургас, Банево

БургасБанево
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба240 000 €1 920 €/м²
Очакван наем1 745 € /мес
Площ
125 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 745 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 10 000 €
  1. 250 000 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 240 000 €▼ 10 000 € (4%) 19 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба самостоятелна част от къща с отделен вход и обособен самостоятелен двор от 500 кв.м. Къщата се състои от приземен етаж и два жилищни етажа. Имота включва целият втори етаж, част от приземният етаж и подпокривното пространство на сградата, които са свързани с вътрешна стълба. Вторият жилищен етаж е с квадратура от 80 кв м. и включва дневна, две спални, самостоятелна кухня, баня с тоалетна и две остъклени тераси. Стълбището води до подпокривно пространство с квадратура от 80 кв.м., разположено над целият втори етаж. Приземният етаж е с квадратура 45 кв.м., състои се от коридор и две самостоятелни стаи и е с височина 2,20 м. Къщата е разположена в източната част на квартала в близост до централният път към минералните бани. Банево е тих и спокоен квартал в покрайнините на Бургас, разположен в непосредствена близост до парка на бургаските минерални бани, с разнообразни магазини, заведения, детска градина, редовен градски транспорт.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 5128

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района