Sale+21% над пазара

House in Burgas, Banevo

BurgasBanevo
Published: 4 May 2026 Updated: 1 July 2026
Sale240,000 €1,920 €/m²
Expected rent1,760 € /mo
Area
125 m²
Land Area
500 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.8% / yr
Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 165% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4% · 10,000 €
  1. 250,000 €4 May 2026Първоначална цена
  2. 240,000 €▼ 10,000 € (4%) 19 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба самостоятелна част от къща с отделен вход и обособен самостоятелен двор от 500 кв.м. Къщата се състои от приземен етаж и два жилищни етажа. Имота включва целият втори етаж, част от приземният етаж и подпокривното пространство на сградата, които са свързани с вътрешна стълба. Вторият жилищен етаж е с квадратура от 80 кв м. и включва дневна, две спални, самостоятелна кухня, баня с тоалетна и две остъклени тераси. Стълбището води до подпокривно пространство с квадратура от 80 кв.м., разположено над целият втори етаж. Приземният етаж е с квадратура 45 кв.м., състои се от коридор и две самостоятелни стаи и е с височина 2,20 м. Къщата е разположена в източната част на квартала в близост до централният път към минералните бани. Банево е тих и спокоен квартал в покрайнините на Бургас, разположен в непосредствена близост до парка на бургаските минерални бани, с разнообразни магазини, заведения, детска градина, редовен градски транспорт.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 5128

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby