Продажба−43% под пазара

Къща в Банкя

Банкя
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба310 000 €1 033 €/м²
Очакван наем1 650 € /мес
Площ
300 м²
Площ земя
200 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РЗП: 300 кв.м.
Отлична еднофамилна къща, на комуникативно място, с целогодишен асфалтов достъп, до спирка на градски транспорт.
Къщата е със следното разпределение:
Сутеренен етаж:
Избени помещения и котелно.
Първи етаж:
Коридор, голямо общо помещение, което може да се обособи на две отделни помещения предвидено за дневна с трапезария, от тях се излиза на двора, отделна кухня, баня и тоалетна.
Втори етаж :
Коридор, три самостоятелни спални едната от които излиза на тераса, баня и тоалетна.
Тавански/ мансарден етаж:
Голямо еднопространствено помещение изолирано, разполагащо с нужната височина и светлина, което може да се развие като самостоятелен мансарден апартамент.
Към къщата има обособен малък двор и две паркоместа.

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района