−47% под пазара
медиана 1 800 €/м² за квартала
349 000 € 948 €/м²
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 2 162 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
Продажба800 000 €1 735 €/м²
Очакван наем2 162 € /мес
Площ
461 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска3 549 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 162 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 1 387 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Новострояща се триетажна жилищна сграда в гр.Банкя с невероятна панорама, сред чист въздух и природа. Пусков срок до края на 2025-та година. Издаване на шпакловка и замазка, но има възможност и за довършване до ключ след допълнително договаряне. Къщата е в затворен комплекс, като общо са три еднотипни сгради. Разпределение: първи етаж - гараж с топла връзка, кухня, трапезария, дневна, сервизно и санитарно помещение; втори етаж - две спални със самостоятелни бани с тоалетни, трета спалня с баня с тоалетна и собствена гардеробна, кабинет, мокро помещение; трети етаж - свободно пространство. Всяка къща разполага с гараж и две паркоместа. ИД:61338-2 За директни клиенти! БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ! За повече информация и оглед позвънете на посочените телефони.
Детайли
- Категория
- Жилищен
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+11% над пазара
медиана 1 800 €/м² за квартала
1 100 000 € 2 000 €/м²
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 2 162 €/мес наем · доплащаш ~ 2 718 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 800 €/м² за квартала
799 500 € 1 665 €/м²
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 2 162 €/мес наем · доплащаш ~ 1 385 €/мес
+100% над пазара
медиана 1 800 €/м² за квартала
270 000 € 3 600 €/м²
Наемът покрива ~ 180% от вноската
~ 2 162 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
+50% над пазара
медиана 1 800 €/м² за квартала
730 000 € 2 703 €/м²
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 2 162 €/мес наем · доплащаш ~ 1 077 €/мес
−27% под пазара
медиана 1 800 €/м² за квартала
131 111 € 1 311 €/м²
Наемът покрива ~ 372% от вноската
~ 2 162 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
+100% над пазара
медиана 1 800 €/м² за квартала
880 000 € 3 606 €/м²
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 2 162 €/мес наем · доплащаш ~ 1 742 €/мес
−42% под пазара
медиана 1 800 €/м² за квартала
500 000 € 1 046 €/м²
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 2 162 €/мес наем · доплащаш ~ 56 €/мес