медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Банкя (194 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 2 078 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (194 имота) — 1 930 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къща в гр. Банкя, част от затворен комплекс с три еднотипни сгради.
Разпределението включва гараж с топла връзка, кухня, трапезария, дневна и санитарни помещения на първия етаж, две спални със самостоятелни бани и трета спалня с гардеробна на втория етаж, както и свободно пространство на третия етаж.
Сградата е ново строителство от тухли с предстоящ пусков срок до края на 2025 г., издава се на шпакловка и замазка с опция за довършване до ключ.
Локацията предлага спокойствие сред природа и чист въздух, като същевременно е част от затворен комплекс, осигуряващ допълнителна сигурност.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с възможност за индивидуално довършване и удобства като гараж и паркоместа.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 949 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива 47% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес