Продажба+116% над пазара

Къща в Банкя

Банкя

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба950 000 €3 893 €/м²

Очакван наем1 650 € /мес

Площ

244 м²

Площ земя

1 350 м²

Етаж

0 / 3

Строителство

Тухла

Година

1999

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска4 215 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 2 565 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Номер в агенцията 55274
Агенция Абела продава изцяло обзаведена къща с разгъната застроена площ от 244 кв.м,
разположена в вековна борова гора и прекрасен добре поддържан парцел с
полщ от 1350 кв.м. ограден с тухлена висока ограда.
Намира се в най-престижната част на Банкя, над полицията, ж.п. гарата,
общината и центъра на Банкя, със следните характеристики:
Напълно обзаведена къща с разгъната застроена площ от 244 кв.м, със
следното разпределение:
Партерен етаж 2 помещения и тоалетна.
1-ви етаж голям хол, трапезария, кухня, баня и тоалетна и стая. Всичко е с
подова настилка паркет рибена кост . В хола има антична акумулираща
керамична камина, която може да отоплява цялата къща.
2-ри етаж голяма тераса с навес (веранда), 2 стаи, баня и тоалетна,
складово помещение.
Гараж с директен достъп с площ 18 кв.м.
Озеленен двор (1350 кв.м) с гъст райграс, автоматична напоителна
система, алпинеуми, вековни борове и сонда/кладенец.
Масивно външно барбекю
Огледи с уговорка.
За това и други наши предложения посетете сайта ни: https://abella.bg/