+57% над пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
930,000 € 2,826 €/m²
Rent covers ~ 45% of the payment
~ 1,865 €/mo rent · you top up ~ 2,261 €/mo
Sale310,000 €1,033 €/m²
Expected rent1,865 € /mo
Area
300 m²
Land Area
200 m²
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,865 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
РЗП: 300 кв.м.
Отлична еднофамилна къща, на комуникативно място, с целогодишен асфалтов достъп, до спирка на градски транспорт.
Къщата е със следното разпределение:
Сутеренен етаж:
Избени помещения и котелно.
Първи етаж:
Коридор, голямо общо помещение, което може да се обособи на две отделни помещения предвидено за дневна с трапезария, от тях се излиза на двора, отделна кухня, баня и тоалетна.
Втори етаж :
Коридор, три самостоятелни спални едната от които излиза на тераса, баня и тоалетна.
Тавански/ мансарден етаж:
Голямо еднопространствено помещение изолирано, разполагащо с нужната височина и светлина, което може да се развие като самостоятелен мансарден апартамент.
Към къщата има обособен малък двор и две паркоместа.
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,803 €/m² за квартала
255,170 € 1,904 €/m²
Rent covers ~ 165% of the payment
~ 1,865 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,803 €/m² за квартала
799,999 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 1,865 €/mo rent · you top up ~ 1,684 €/mo
+25% над пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
810,000 € 2,250 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 1,865 €/mo rent · you top up ~ 1,729 €/mo
+57% над пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
350,000 € 2,822 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 1,865 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+19% над пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
569,900 € 2,150 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 1,865 €/mo rent · you top up ~ 664 €/mo
−50% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
180,000 € 900 €/m²
Rent covers ~ 234% of the payment
~ 1,865 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
−44% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
164,500 € 1,015 €/m²
Rent covers ~ 256% of the payment
~ 1,865 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs