медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~854 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Банкя (192 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 4 740 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 66 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 854 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (192 имота) — 4 257 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къща в град София, район Банкя, разположена на три улици с удобен достъп.
Разпределение: първи етаж с просторна дневна, веранда, трапезария, кухня и баня; втори етаж с три спални, баня и голяма тераса; сутерен с техническо помещение и складове.
Сградата е тухлена, с налична канализация и газ, частично реновирана, но изисква допълнителни ремонтни дейности.
Локацията е централна в Банкя, с красива градина и стари растителни видове около имота.
Подходяща за семейно ползване с потенциал за подобрение и адаптация според нуждите.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 6 611 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива 28% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес