медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 033 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~64 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Банкя (192 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 64 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (192 имота) — 1 573 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къща в град София, район Банкя, ул. Цар Симеон, с обща площ от 267 кв.м и собствен двор от 530 кв.м.
Разпределението включва сутерен, два жилищни етажа и тавански етаж с ателие, което осигурява възможност за обособяване на две отделни жилищни пространства или голямо семейство.
Строителството е тухлено от 2000 г., имотът е реновиран и разполага с отоплителна инсталация, което гарантира комфорт през цялата година.
Локацията е близо до центъра на Банкя, на около 500 метра от общината и основни удобства, като същевременно предлага спокойствие и красива панорамна гледка към Люлин планина.
Имотът е подходящ за семейно живеене с възможности за работа от дома или творческа дейност благодарение на ателието и голямата тераса.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 863 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 033 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни