Продажба+30% над пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба155 000 €1 703 €/м²

Очакван наем1 253 € /мес

Площ

91 м²

Площ земя

1 074 м²

Етаж

0 / 0

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 182% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌊 СПОКОЙСТВИЕ ДО МОРЕТО | САМО НА 10 КМ ОТ ПЛАЖОВЕТЕ НА БАЛЧИК | ИМОТ С ПОТЕНЦИАЛ ЗА КЪЩА ЗА ГОСТИ | С. ЦАРИЧИНО ☀️
🌿 Представете си място, където денят започва с тишина, чист въздух и спокойствие, а само след 10 минути сте на плажа. Именно такъв имот Ви представяме от CONTROL ESTATE.
Разположен в живописното село Царичино, само на 10 км от морския бряг на Балчик, този урегулиран поземлен имот с площ от 1074 кв.м предлага отлична възможност както за уютен дом или ваканционна вила, така и за инвестиция с висок потенциал.

🏡 Защо този имот заслужава Вашето внимание?

✔️ Спокойна и тиха локация, далеч от шума на курортите
✔️ Само на 10 км от плажовете на Балчик
✔️ Просторен парцел с четири самостоятелни постройки
✔️ Отличен достъп до морето и основните пътни артерии
✔️ Район с все по-голям интерес от туристи и инвеститори

📍 Локация: с. Царичино
📐 Площ: 1074 кв.м
🏡 Урегулиран поземлен имот (УПИ)

В имота са изградени четири самостоятелни постройки:

🏠 Жилищна сграда
🏢 Хале
🌾 Селскостопанска сграда
🚗 Гараж

Това разпределение предоставя отлична възможност за преустройство и развитие според Вашите идеи.

Идеален избор за:

🌿 Семейно жилище или ваканционен дом сред спокойствие и природа
🏖️ Бутикова къща за гости или комплекс за селски и морски туризъм
💼 Инвестиция с потенциал за целогодишно или сезонно отдаване под наем
🏡 Комбинация между лично ползване и доходоносен туристически бизнес

Все повече туристи търсят места, които съчетават близостта до морето с тишината и уюта на малките населени места. Именно това превръща този имот в отлична възможност за развитие на успешен туристически проект.

💶 ЦЕНА: 155 000 EUR

📞 За повече информация и оглед:

👨‍💼 Теодор Борисов
📱 0897 385 028

🤝 CONTROL ESTATE намираме не просто имоти, а възможности за по-спокоен живот и успешни инвестиции.

Виж оригиналната обява