Продажба−42% под пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 26 Юли 2026
Продажба119 000 €757 €/м²
Очакван наем1 253 € /мес
Площ
157 м²
Площ земя
200 м²
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.6% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 237% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Къщата е идеално разположена на малък хълм с изглед към морето в хубав спокоен район в морския курорт Балчик, където ще намерите много ресторанти и барове, разположени по крайбрежната алея, има плажове, а дворецът в Балчик е място, което не бива да пропускате, разположено сред прекрасни градини. В обратната посока, само на 6km, е морският курорт Албена, известен със своите фини пясъчни плажове. Летище Варна е на 30 минути с кола.
На минута пеша от имота има автобусна спирка с редовен транспорт до Балчик, Албена, Кранево, Златни пясъци и Варна.
Лесният достъп до къщата от асфалтов път я прави подходяща не само за ваканционен дом, но и за постоянно живеене.
Приятен бар, ресторант с отлична храна и магазин на кратко разстояние пеша. Най-близкият плаж е само на 20 минути пеша.
Общата жилищна площ е 157 кв.м и се състои от голям хол с напълно оборудвана кухня, санитарно помещение, склад и баня на приземния етаж. Две спални, санитарен възел и голяма тераса с хубава морска панорама на втория етаж. Всекидневна, спалня, баня и тераса с гледка към морето и хълмовете на последния етаж. На приземния етаж има голяма тераса с барбекю. Дворът е 200 кв.м на терасиран на две нива.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района