На пазарно ниво
медиана 1,312 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 157% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
Sale155,000 €1,703 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
91 m²
Land Area
1,074 m²
Floor
0 / 0
Construction
Brick
Year
1970
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 182% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🌊 СПОКОЙСТВИЕ ДО МОРЕТО | САМО НА 10 КМ ОТ ПЛАЖОВЕТЕ НА БАЛЧИК | ИМОТ С ПОТЕНЦИАЛ ЗА КЪЩА ЗА ГОСТИ | С. ЦАРИЧИНО ☀️
🌿 Представете си място, където денят започва с тишина, чист въздух и спокойствие, а само след 10 минути сте на плажа. Именно такъв имот Ви представяме от CONTROL ESTATE.
Разположен в живописното село Царичино, само на 10 км от морския бряг на Балчик, този урегулиран поземлен имот с площ от 1074 кв.м предлага отлична възможност както за уютен дом или ваканционна вила, така и за инвестиция с висок потенциал.
🏡 Защо този имот заслужава Вашето внимание?
✔️ Спокойна и тиха локация, далеч от шума на курортите
✔️ Само на 10 км от плажовете на Балчик
✔️ Просторен парцел с четири самостоятелни постройки
✔️ Отличен достъп до морето и основните пътни артерии
✔️ Район с все по-голям интерес от туристи и инвеститори
📍 Локация: с. Царичино
📐 Площ: 1074 кв.м
🏡 Урегулиран поземлен имот (УПИ)
В имота са изградени четири самостоятелни постройки:
🏠 Жилищна сграда
🏢 Хале
🌾 Селскостопанска сграда
🚗 Гараж
Това разпределение предоставя отлична възможност за преустройство и развитие според Вашите идеи.
Идеален избор за:
🌿 Семейно жилище или ваканционен дом сред спокойствие и природа
🏖️ Бутикова къща за гости или комплекс за селски и морски туризъм
💼 Инвестиция с потенциал за целогодишно или сезонно отдаване под наем
🏡 Комбинация между лично ползване и доходоносен туристически бизнес
Все повече туристи търсят места, които съчетават близостта до морето с тишината и уюта на малките населени места. Именно това превръща този имот в отлична възможност за развитие на успешен туристически проект.
💶 ЦЕНА: 155 000 EUR
📞 За повече информация и оглед:
👨💼 Теодор Борисов
📱 0897 385 028
🤝 CONTROL ESTATE намираме не просто имоти, а възможности за по-спокоен живот и успешни инвестиции.
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,312 €/m² за квартала
195,000 € 1,344 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+22% над пазара
медиана 1,312 €/m² за квартала
169,980 € 1,603 €/m²
Rent covers ~ 166% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−37% под пазара
медиана 1,312 €/m² за квартала
24,900 € 830 €/m²
Rent covers ~ 1134% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 2 yrs
−10% под пазара
медиана 1,312 €/m² за квартала
154,000 € 1,184 €/m²
Rent covers ~ 183% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
−23% под пазара
медиана 1,312 €/m² за квартала
488,000 € 1,016 €/m²
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 912 €/mo
+89% над пазара
медиана 1,312 €/m² за квартала
620,000 € 2,480 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 1,498 €/mo
−53% под пазара
медиана 1,312 €/m² за квартала
104,000 € 611 €/m²
Rent covers ~ 272% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs