Продажба+78% над пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба210 000 €2 258 €/м²

Очакван наем1 221 € /мес

Площ

93 м²

Площ земя

812 м²

Строителство

Тухла

Година

2019

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 221 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВ ИМОТ НА ПАЗАРА!

Предлагаме за продажба уютна и напълно реновирана едноетажна къща, разположена на изключително тихо и спокойно място в гр. Балчик, с частична морска панорама и южно изложение.

Имотът е с чиста жилищна площ от 93 кв.м и има следното функционално разпределение:

• антре

• просторен хол с кухненски бокс и трапезария

• две спални

• кабинет

• две бани с тоалетни

Къщата е реновирана и достроена през 2019 г., като тогава е изцяло подменен и покривът. Имотът е масивно тухлено строителство, с външна и вътрешна изолация, което осигурява комфорт през всички сезони.

Продава се напълно обзаведена и оборудвана, готова за нанасяне. Oтличен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.

Дворът е с площ от 812 кв.м - просторен, равен и отлично поддържан, предлагащ възможности за озеленяване, барбекю зона или допълнителни подобрения според нуждите на новите собственици.

В съседство живеят целогодишно семейства, което създава усещане за сигурност и спокойствие. На пешеходно разстояние се намират детска градина, училище, супермаркет, аптеки и автобусни спирки.

Имот, съчетаващ тишина, удобство и морско усещане - отлична инвестиция в един от най-предпочитаните градове по Северното Черноморие.

За повече информация и оглед, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява