ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба110 000 €1 222 €/м²
Очакван наем1 221 € /мес
Площ
90 м²
Площ земя
270 м²
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.3% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 221 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 250% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.8% · 5 000 €
  1. 105 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 110 000 €▲ 5 000 € (4.8%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Корект Пропъртис продава редова къща 90м2 с голям двор 270м2 в една от перлите на родното черноморие - Lighthouse Golf Resort & SPA. Къщата е двуетажна и се състои от: ет.1: голям хол с кухненски бокс и трапезария, тоалетна, складово пространство и веранда към двора. ет.2: 2 спални едната, от които има тераса с гледка към голф игрището и езерото, граничещо с двора на къщата. На етажа също има и баня с тоалетна. Напълно обзаведена с всичко необходимо, стилни и модерни мебели,оборудвана кухня.
Къщата е номер 26 и се намира в квартал Грийн най-хубавата и облагородена с много зеленина, жив плет, декоративни храсти,езеро,на 100 метра басеин, част на огромния комплекс съставен от няколко квартала с къщи, сгради с апартаменти, 5 звезден хотел, огромен Club house - ресторант, множество басейни, СПА център, голф игрище, магазини, футболно игрище, тенис кортове, собствен морски плаж - HEROES BEACH и много други развлечения.
Комплексът е с уникална гледка към морето, контрол на достъпа, жива охрана, поддръжка на общите части и е изключително място за спокойни семейни почивки. Имотът е подходящ, както за собствено ползване, така и за инвестиция, тъй като на място има фирма за почистване и менажиране на имотите в комплекса. Последните няколко години е отдаван под наем през Booking.com и в цената е включен разработен профил в платформата. Също така в цената има и включено остатъчно ДДС около 5000 евро, тъй като къщата е собственост на фирма. Напълно изрядни документи, първи собственик! За повече информация и огледи 0897881805 или 0899845343

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района