SaleНа пазарно ниво

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 6 January 2026 Updated: 30 July 2026
Sale110,000 €1,222 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
90 m²
Land Area
270 m²
Construction
Brick
Year
2009
Heating
Local Heating

Yield analysis

Strong investment rating

13.7% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 257% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.8% · 5,000 €
  1. 105,000 €2 June 2026Първоначална цена
  2. 110,000 €▲ 5,000 € (4.8%) 1 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Корект Пропъртис продава редова къща 90м2 с голям двор 270м2 в една от перлите на родното черноморие - Lighthouse Golf Resort & SPA. Къщата е двуетажна и се състои от: ет.1: голям хол с кухненски бокс и трапезария, тоалетна, складово пространство и веранда към двора. ет.2: 2 спални едната, от които има тераса с гледка към голф игрището и езерото, граничещо с двора на къщата. На етажа също има и баня с тоалетна. Напълно обзаведена с всичко необходимо, стилни и модерни мебели,оборудвана кухня.
Къщата е номер 26 и се намира в квартал Грийн най-хубавата и облагородена с много зеленина, жив плет, декоративни храсти,езеро,на 100 метра басеин, част на огромния комплекс съставен от няколко квартала с къщи, сгради с апартаменти, 5 звезден хотел, огромен Club house - ресторант, множество басейни, СПА център, голф игрище, магазини, футболно игрище, тенис кортове, собствен морски плаж - HEROES BEACH и много други развлечения.
Комплексът е с уникална гледка към морето, контрол на достъпа, жива охрана, поддръжка на общите части и е изключително място за спокойни семейни почивки. Имотът е подходящ, както за собствено ползване, така и за инвестиция, тъй като на място има фирма за почистване и менажиране на имотите в комплекса. Последните няколко години е отдаван под наем през Booking.com и в цената е включен разработен профил в платформата. Също така в цената има и включено остатъчно ДДС около 5000 евро, тъй като къщата е собственост на фирма. Напълно изрядни документи, първи собственик! За повече информация и огледи 0897881805 или 0899845343

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby