ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба105 000 €1 235 €/м²

Очакван наем1 221 € /мес

Площ

85 м²

Площ земя

4 м²

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 221 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 262% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двуетажна, ремонтирана и обзаведена къща в Лайтхаус Голф & СПА комплекс, на 5 км от гр. Балчик. Къщата е с РЗП 85 кв.м и следното разпределение:

Първият етаж се състои от входно антре, голяма дневна с кухненски бокс (35 кв.м) и излаз на веранда (4 кв.м), тоалетна (1 кв.м). Вътрешно стълбище води до втория етаж, който включва две спални (по 14 кв.м всяка), едната с излаз на балкон (4 кв.м), коридор (10 кв.м) и баня с тоалетна (2 кв.м). Изложението е югоизток, като се открива просторна гледка към голф игрищата в комплекса.

Къщата се продава след основен ремонт, обзаведена и оборудвана с ел. уреди, готова за обитаване. Има климатици във всички стаи. Подовото покритие е гранитогрес. Стените са боядисани с латекс, в банята са с фаянс. Поставена е кафява ПВЦ дограма.

Двуетажната къща е тухлена, въведена в експлоатация през 2009 г. Намира се в Лайтхаус Голф & СПА комплекс. Комплексът разполага със СПА зона, открит и закрит басейни, ресторанти, магазини, детска площадка, тенис кортове, голф игрища, озеленен двор (целият с площ 4 000 кв.м). Достъпът е контролиран. Комплексът се намира само на 5 км от гр. Балчик и на 40 км от международното летище Варна, заобиколен от три професионални голф игрища, разположен върху издигащите се скали, с красива гледка към Черно море.

Оферта 0222849

Виж оригиналната обява