SaleНа пазарно ниво

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale105,000 €1,235 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
85 m²
Land Area
4 m²
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Strong investment rating

14.3% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 269% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двуетажна, ремонтирана и обзаведена къща в Лайтхаус Голф & СПА комплекс, на 5 км от гр. Балчик. Къщата е с РЗП 85 кв.м и следното разпределение:

Първият етаж се състои от входно антре, голяма дневна с кухненски бокс (35 кв.м) и излаз на веранда (4 кв.м), тоалетна (1 кв.м). Вътрешно стълбище води до втория етаж, който включва две спални (по 14 кв.м всяка), едната с излаз на балкон (4 кв.м), коридор (10 кв.м) и баня с тоалетна (2 кв.м). Изложението е югоизток, като се открива просторна гледка към голф игрищата в комплекса.

Къщата се продава след основен ремонт, обзаведена и оборудвана с ел. уреди, готова за обитаване. Има климатици във всички стаи. Подовото покритие е гранитогрес. Стените са боядисани с латекс, в банята са с фаянс. Поставена е кафява ПВЦ дограма.

Двуетажната къща е тухлена, въведена в експлоатация през 2009 г. Намира се в Лайтхаус Голф & СПА комплекс. Комплексът разполага със СПА зона, открит и закрит басейни, ресторанти, магазини, детска площадка, тенис кортове, голф игрища, озеленен двор (целият с площ 4 000 кв.м). Достъпът е контролиран. Комплексът се намира само на 5 км от гр. Балчик и на 40 км от международното летище Варна, заобиколен от три професионални голф игрища, разположен върху издигащите се скали, с красива гледка към Черно море.

Оферта 0222849

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby