Продажба−9% под пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба102 000 €1 200 €/м²
Очакван наем1 253 € /мес
Площ
85 м²
Площ земя
270 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.7% / г.
Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 277% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОПИММО предлага за продажба къща в Lighthouse Golf & SPA Complex, който е разположен на плато над плажната зона на Бялата лагуна. Град Балчик и неговата уютна крайбрежна алея и Ботаническа градина е на 5 км от комплекса. Разтоянието до град Варна е 50 км и 150 до Бургас.

Къщата е на два етажа с РЗП 84,76 м2 и е със следното разпределение:
Първо ниво: антре, просторна всекидневна с директен излаз на тераса с барбекю. Има също отворена кухня, работен кът и баня с тоалетна.
Второ ниво: две големи спални, баня с тоалетна, тераса с панорамна гледка.

От къщата има гледка към гората, голф игрищата и басейна.

Лайтхаус Голф Ризорт е в непосредствена близост до други два голф комплекса, които са Black Sea Rama и Thracian Cliffs. И трите предлагат страхотна гледка към Черно море и някои от най-добрите голф игрища в Европа.

Освен голф, комплексът предлага много съоръжения като три открити плувни басейна, закрит басейн, фитнес център и спа център, няколко ресторанта и бара, минимаркет и няколко спортни съоръжения като тенис, баскетбол и волейбол

Под курорта (5 км разстояние) има непокътнат плаж, предлагащ шезлонги и чадъри, водни дейности и ресторант. През лятото се предоставят безплатни шезлонги, чадъри и трансфер.

Градът разполага и с красиво яхтено пристанище, което е хармонично е съчетано с пътническия кей и плажа.

Таксата поддръжка е 14 на м2 на година плюс ДДС.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: ZL-2207

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района