Sale−9% под пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 20 January 2026 Updated: 13 July 2026
Sale102,000 €1,200 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
85 m²
Land Area
270 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

14.7% / yr
Monthly payment453 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 277% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОПИММО предлага за продажба къща в Lighthouse Golf & SPA Complex, който е разположен на плато над плажната зона на Бялата лагуна. Град Балчик и неговата уютна крайбрежна алея и Ботаническа градина е на 5 км от комплекса. Разтоянието до град Варна е 50 км и 150 до Бургас.

Къщата е на два етажа с РЗП 84,76 м2 и е със следното разпределение:
Първо ниво: антре, просторна всекидневна с директен излаз на тераса с барбекю. Има също отворена кухня, работен кът и баня с тоалетна.
Второ ниво: две големи спални, баня с тоалетна, тераса с панорамна гледка.

От къщата има гледка към гората, голф игрищата и басейна.

Лайтхаус Голф Ризорт е в непосредствена близост до други два голф комплекса, които са Black Sea Rama и Thracian Cliffs. И трите предлагат страхотна гледка към Черно море и някои от най-добрите голф игрища в Европа.

Освен голф, комплексът предлага много съоръжения като три открити плувни басейна, закрит басейн, фитнес център и спа център, няколко ресторанта и бара, минимаркет и няколко спортни съоръжения като тенис, баскетбол и волейбол

Под курорта (5 км разстояние) има непокътнат плаж, предлагащ шезлонги и чадъри, водни дейности и ресторант. През лятото се предоставят безплатни шезлонги, чадъри и трансфер.

Градът разполага и с красиво яхтено пристанище, което е хармонично е съчетано с пътническия кей и плажа.

Таксата поддръжка е 14 на м2 на година плюс ДДС.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: ZL-2207

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby