Продажба+161% над пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба285 000 €3 433 €/м²
Очакван наем1 253 € /мес
Площ
83 м²
Площ земя
377 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ref.N 7693
www.kalchev.com - имотите във Варна и по черноморието
Двуетажна къща във вилна зона до Балчик с морска панорама.

РЗП 83 кв.м.

Парцел 377 кв.м.

Първи етаж - дневна с кухненски бокс, баня-тоалет и складово помещение. От дневната се излиза към зимна градина (25 кв.м с екзотични растения), която води към басейн (58 кв.м).

Допълнително има и гостна с кухненски кът и баня със самостоятелен външен вход.

Налице е и покрита тераса, както и навес за кола при входа на имота.

Втори етаж - две спални, достъпни чрез централен коридор, модерна баня и балкон с изглед към залива на Балчик и морето.

Имотът е разположен във вилна зона и създава спокойна и хармонична атмосфера.

Само на 5 минути от морето, като същевременно предлага бърз достъп до всички важни удобства на града - супермаркети, училища, аптеки, болница, пристанище, крайбрежна алея с множество ресторанти, Ботаническата градина и Летния дворец на бившата румънска кралица и др.

Около 40 км до летище Варна.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района