+59% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo
Sale285,000 €3,433 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
83 m²
Land Area
377 m²
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 99% of the payment — you top up about 11 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ref.N 7693
www.kalchev.com - имотите във Варна и по черноморието
Двуетажна къща във вилна зона до Балчик с морска панорама.
РЗП 83 кв.м.
Парцел 377 кв.м.
Първи етаж - дневна с кухненски бокс, баня-тоалет и складово помещение. От дневната се излиза към зимна градина (25 кв.м с екзотични растения), която води към басейн (58 кв.м).
Допълнително има и гостна с кухненски кът и баня със самостоятелен външен вход.
Налице е и покрита тераса, както и навес за кола при входа на имота.
Втори етаж - две спални, достъпни чрез централен коридор, модерна баня и балкон с изглед към залива на Балчик и морето.
Имотът е разположен във вилна зона и създава спокойна и хармонична атмосфера.
Само на 5 минути от морето, като същевременно предлага бърз достъп до всички важни удобства на града - супермаркети, училища, аптеки, болница, пристанище, крайбрежна алея с множество ресторанти, Ботаническата градина и Летния дворец на бившата румънска кралица и др.
Около 40 км до летище Варна.
Amenities
- With Parking
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+92% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 158% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 157% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−11% под пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
84,000 € 1,166 €/m²
Rent covers ~ 336% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
+27% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
350,000 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 300 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
195,000 € 1,344 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+22% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
169,980 € 1,603 €/m²
Rent covers ~ 166% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs