Продажба−85% под пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба145 000 €193 €/м²
Очакван наем1 221 € /мес
Площ
750 м²
Площ земя
480 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1995
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 221 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОДАЕТСЯ ВЬIГОДНО СЕМЕЙНАЯ ГОСТИННИЦА-КОТЕДЖ, В СОЛНЕЧНОЙ ДАЧНОЙ ЗОНЕ.В РАЙОНЕ К.К.АЛБЕНА И ГР.БАЛЧИК.НА БЕРЕГУ КРАСИВОГО ЧЕРНОГО МОРЯ-В.З. ЗЛАТНА РИБКА . ДВОР-480М.КВ.И ЗАСТРОЕННАЯ ПЛОЩАДЬ 750М.КВ. 5
ДВУХСПАЛЬНЬIХ КОМНАТЬI ,1 СТУДИО,3
ДВУХКОМНАТЬIХ АПАРТАМЕНТА, 11
САНУЗЛОВ, 4 КУХНИ, ПОМЕЩЕНИЕ ПОДХОДЯЩЕЕ ДЛЯ НЕ-БОЛЬШОГО РЕСТОРАНА, ПОМЕЩЕНИЕ ПОДХОДЯЩЕЕ ДЛЯ ДОМАШНЕГО КИНОТЕАТРА, 2 ПОМЕЩЕНИЯ ПОДХОДЯЩИЕ ДЛЯ СAУНЬI И ФИТНЕСА,ПОМЕЩЕНИЕ ПОДХОДЯЩЕЕ ДЛЯ ЗИМНЕГО САДА,ВО ДВОРЕ НЕБОЛЬШОГО ОТКРЬIТЬIЙ РЕСТОРАН ЗА 25-30 ЧЕЛОВЕК,ПРОДОВОЛЬСТВЕННЬIЙ МИНИМАРКЕТ,4-5ПАРКОМЕСТ,БОЛЬШАЯ ТЕРАССА НА КРЬIШЕ ПОДХОДЯЩАЯ ДЛЯ ПАНОРАМНОГО РЕСТОРАНА ИЛИ МАЛЕНКОГО БАССЕЙНА И КАФЕ БАРА,ВСЕ КОМНАТЬI С ВИДОМ НА МОРЕ,НА 5 МИНУТ ПЕШКОМ ДО ПЛЯЖА.ЦЕНА 145 000 ЕВРО.(ДАЧА+ДВОР).СКИДКА.КОНТАКТНЬI ТЕЛ;00359889339098-КОСТАДИНОВ.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района