Sale−85% под пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 3 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale145,000 €193 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
750 m²
Land Area
480 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
1995
Heating
Local Heating

Yield analysis

Strong investment rating

10.4% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 195% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРОДАЕТСЯ ВЬIГОДНО СЕМЕЙНАЯ ГОСТИННИЦА-КОТЕДЖ, В СОЛНЕЧНОЙ ДАЧНОЙ ЗОНЕ.В РАЙОНЕ К.К.АЛБЕНА И ГР.БАЛЧИК.НА БЕРЕГУ КРАСИВОГО ЧЕРНОГО МОРЯ-В.З. ЗЛАТНА РИБКА . ДВОР-480М.КВ.И ЗАСТРОЕННАЯ ПЛОЩАДЬ 750М.КВ. 5
ДВУХСПАЛЬНЬIХ КОМНАТЬI ,1 СТУДИО,3
ДВУХКОМНАТЬIХ АПАРТАМЕНТА, 11
САНУЗЛОВ, 4 КУХНИ, ПОМЕЩЕНИЕ ПОДХОДЯЩЕЕ ДЛЯ НЕ-БОЛЬШОГО РЕСТОРАНА, ПОМЕЩЕНИЕ ПОДХОДЯЩЕЕ ДЛЯ ДОМАШНЕГО КИНОТЕАТРА, 2 ПОМЕЩЕНИЯ ПОДХОДЯЩИЕ ДЛЯ СAУНЬI И ФИТНЕСА,ПОМЕЩЕНИЕ ПОДХОДЯЩЕЕ ДЛЯ ЗИМНЕГО САДА,ВО ДВОРЕ НЕБОЛЬШОГО ОТКРЬIТЬIЙ РЕСТОРАН ЗА 25-30 ЧЕЛОВЕК,ПРОДОВОЛЬСТВЕННЬIЙ МИНИМАРКЕТ,4-5ПАРКОМЕСТ,БОЛЬШАЯ ТЕРАССА НА КРЬIШЕ ПОДХОДЯЩАЯ ДЛЯ ПАНОРАМНОГО РЕСТОРАНА ИЛИ МАЛЕНКОГО БАССЕЙНА И КАФЕ БАРА,ВСЕ КОМНАТЬI С ВИДОМ НА МОРЕ,НА 5 МИНУТ ПЕШКОМ ДО ПЛЯЖА.ЦЕНА 145 000 ЕВРО.(ДАЧА+ДВОР).СКИДКА.КОНТАКТНЬI ТЕЛ;00359889339098-КОСТАДИНОВ.

View original listing

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Active Business

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby