ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба180 000 €2 769 €/м²
Очакван наем1 253 € /мес
Площ
65 м²
Площ земя
430 м²
Строителство
Тухла
Година
2004

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 14.3% · 30 000 €
  1. 210 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
  2. 180 000 €▼ 30 000 € (14.3%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕРА Добруджа предлага за продажба просторна двуетажна къща с морска панорама, разположена в един от най-предпочитаните райони на гр. Балчик.

Имотът е ситуиран в поддържан двор с площ от 430 кв.м и съчетава комфорт, функционалност и спокойствие, като е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом край морето.

Разпределение:

Първи етаж: светъл и просторен хол, кухня с трапезария, тоалетна и практичен килер.

Втори етаж: четири уютни спални и две бани, осигуряващи удобство и комфорт за цялото семейство.

Къщата е отлично замислена и много поддържана, без необходимост от скъпи ремонтни дейности. Просторните помещения и доброто разпределение създават усещане за уют и функционалност.

Едно от основните предимства на имота е красивата морска гледка, която допринася за спокойната и приятна атмосфера през всички сезони.

Дворът е добре поддържан и предлага възможност за обособяване на зона за отдих, барбекю или красиво озеленяване. Пространството е идеално както за семейни събирания, така и за пълноценна почивка на открито, а гледката от приземния етаж е спираща дъха.

Към имота са осигурени две паркоместа, които предоставят допълнително удобство за собствениците и техните гости.

Районът е тих и предпочитан, с лесен достъп до централната част на Балчик, магазини, заведения, плажната ивица и всички необходими удобства за ежедневието.

Не пропускайте възможността да станете собственик на прекрасен имот с морска панорама в един от най-красивите градове по Северното Черноморие!

За допълнителна информация и организиране на оглед, свържете се с ЕРА Добруджа.

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 087 666 14 22

CREDITERA е лицензиран кредитен посредник и предлага безплатна консултация на своите клиенти.

Всеки имот, предлаган от ЕРА, е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

CREDITERA е регистриран към БНБ кредитен посредник и предоставя съдействие за жилищно и потребителско кредитиране към водещи банки в България.

Оферта 8100049

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района