SaleНа пазарно ниво

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 5 June 2026 Updated: 10 August 2026
Sale180,000 €2,769 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
65 m²
Land Area
430 m²
Construction
Brick
Year
2004

Yield analysis

Strong investment rating

8.4% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 157% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 14.3% · 30,000 €
  1. 210,000 €30 June 2026Първоначална цена
  2. 180,000 €▼ 30,000 € (14.3%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕРА Добруджа предлага за продажба просторна двуетажна къща с морска панорама, разположена в един от най-предпочитаните райони на гр. Балчик.

Имотът е ситуиран в поддържан двор с площ от 430 кв.м и съчетава комфорт, функционалност и спокойствие, като е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом край морето.

Разпределение:

Първи етаж: светъл и просторен хол, кухня с трапезария, тоалетна и практичен килер.

Втори етаж: четири уютни спални и две бани, осигуряващи удобство и комфорт за цялото семейство.

Къщата е отлично замислена и много поддържана, без необходимост от скъпи ремонтни дейности. Просторните помещения и доброто разпределение създават усещане за уют и функционалност.

Едно от основните предимства на имота е красивата морска гледка, която допринася за спокойната и приятна атмосфера през всички сезони.

Дворът е добре поддържан и предлага възможност за обособяване на зона за отдих, барбекю или красиво озеленяване. Пространството е идеално както за семейни събирания, така и за пълноценна почивка на открито, а гледката от приземния етаж е спираща дъха.

Към имота са осигурени две паркоместа, които предоставят допълнително удобство за собствениците и техните гости.

Районът е тих и предпочитан, с лесен достъп до централната част на Балчик, магазини, заведения, плажната ивица и всички необходими удобства за ежедневието.

Не пропускайте възможността да станете собственик на прекрасен имот с морска панорама в един от най-красивите градове по Северното Черноморие!

За допълнителна информация и организиране на оглед, свържете се с ЕРА Добруджа.

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 087 666 14 22

CREDITERA е лицензиран кредитен посредник и предлага безплатна консултация на своите клиенти.

Всеки имот, предлаган от ЕРА, е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

CREDITERA е регистриран към БНБ кредитен посредник и предоставя съдействие за жилищно и потребителско кредитиране към водещи банки в България.

Оферта 8100049

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby