Продажба−21% под пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба490 000 €1 042 €/м²
Очакван наем1 253 € /мес
Площ
470 м²
Площ земя
620 м²
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска2 174 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 921 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ref.N 6641
www.kalchev.com имотите във Варна и по черноморието
Луксозна вила в района между Балчик и Албена с басейн и красива морска панорама.
РЗП 470 кв.м.
Парцел 620 кв.м.
Основна модернизирана 2023 г.
Вилата с общо 6 спални се състои от две независими части, построени под един покрив с една обща централна стена (на калкан).

И двете части са на три етажа.

Първи етаж - дневна, кухня, техническа стая, тоалетна;

Втори етаж - две спални, две бани;

Трети етаж - една спалня, баня.

Всички спални са със собствени бани. Във всички стаи са инсталирани климатици.

Гаражите са разположени под басейна.

Вилата е построена през 2007 г, цялостен ремонт е направен през 2013 г, допълнителни подобрения са направени през 2017 и 2019 г.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района