Продажба+19% над пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба495 000 €1 513 €/м²
Очакван наем1 221 € /мес
Площ
327 м²
Площ земя
684 м²
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска2 196 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 221 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 975 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 456 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 90478.

Отговорен брокер: Николай Витанов

Изключително просторна и стилно изпълнена къща, разположена в една от най-предпочитаните зони по Северното Черноморие между курортен комплекс Албена и град Балчик, близо до морския бряг и плажа. Локацията съчетава спокойствие, чист въздух и бърз достъп до курортна инфраструктура и градски удобства.

Имотът е на два етажа и впечатлява с функционално разпределение, светли помещения и усещане за простор и комфорт:
светла и просторна дневна с трапезария;
уютен хол с камина, създаваща топла и приятна атмосфера;
четири комфортни спални, подходящи за голямо семейство или гости;
тераса тип лоджия с място за отдих;
три бани с тоалетни, удобно разположени на двата етажа.

Къщата е изградена с висококачествени материали и е напълно топло- и хидроизолирана, което гарантира комфорт през всички сезони и ниски разходи за поддръжка.

Дворът е красиво озеленен и създава усещане за уединение и релакс. На разположение са:
частен басейн;
голям гараж;
външни паркоместа;
зарядна станция за електромобили.

Имотът разполага с модерна и напълно независима инженерна инфраструктура:
хидрофорна система;
собствен кладенец с официално становище от Басейнова дирекция, че водата е годна за пиене;
фотоволтаична система с мощност 33 kW, която покрива изцяло нуждите на домакинството и захранва зарядната станция за електромобили.

РЗП: 327 кв.м
Двор: 684 кв.м

Тази къща е отличен избор както за целогодишно живеене в комфорт и спокойствие, така и като висококласна инвестиция в район с устойчиво високо търсене и отличен потенциал за бъдеща стойност.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит. ...

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района