Sale+19% над пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 9 May 2026 Updated: 9 May 2026
Sale495,000 €1,513 €/m²
Expected rent1,221 € /mo
Area
327 m²
Land Area
684 m²
Construction
Brick
Year
2013

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment2,196 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,221 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 975 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 456 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 90478.

Отговорен брокер: Николай Витанов

Изключително просторна и стилно изпълнена къща, разположена в една от най-предпочитаните зони по Северното Черноморие между курортен комплекс Албена и град Балчик, близо до морския бряг и плажа. Локацията съчетава спокойствие, чист въздух и бърз достъп до курортна инфраструктура и градски удобства.

Имотът е на два етажа и впечатлява с функционално разпределение, светли помещения и усещане за простор и комфорт:
светла и просторна дневна с трапезария;
уютен хол с камина, създаваща топла и приятна атмосфера;
четири комфортни спални, подходящи за голямо семейство или гости;
тераса тип лоджия с място за отдих;
три бани с тоалетни, удобно разположени на двата етажа.

Къщата е изградена с висококачествени материали и е напълно топло- и хидроизолирана, което гарантира комфорт през всички сезони и ниски разходи за поддръжка.

Дворът е красиво озеленен и създава усещане за уединение и релакс. На разположение са:
частен басейн;
голям гараж;
външни паркоместа;
зарядна станция за електромобили.

Имотът разполага с модерна и напълно независима инженерна инфраструктура:
хидрофорна система;
собствен кладенец с официално становище от Басейнова дирекция, че водата е годна за пиене;
фотоволтаична система с мощност 33 kW, която покрива изцяло нуждите на домакинството и захранва зарядната станция за електромобили.

РЗП: 327 кв.м
Двор: 684 кв.м

Тази къща е отличен избор както за целогодишно живеене в комфорт и спокойствие, така и като висококласна инвестиция в район с устойчиво високо търсене и отличен потенциал за бъдеща стойност.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит. ...

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby