ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба390 000 €1 262 €/м²
Очакван наем1 221 € /мес
Площ
309 м²
Площ земя
650 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 221 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 509 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Приоритет продава къща на два етажа, обзаведена до ключ, с РЗП 160 м² + двор 470 м², намираща се във вилна зона Момчил между гр. Балчик и к.к. Албена. Град Балчик отстои на 3 км., к.к. Албена е на 6 км, а Варна и летището на ~35 км.
С разрешително за ползване(акт 16) и вода от ВиК, ток с партида.
Първи етаж: просторна кухня с трапезария с камина, мокро помещение за пералнята, килер, малко предверие и тоалетна. Помещението е с монтирана кухня и климатик.
Втори етаж: от обширен коридор се влиза към всяка от трите спални и баня/тоалетна. Една от спалните има собствена баня с вана и тоалетна. Трите спални имат излаз към тераса с прекрасна гледка към морето.
Къщата има инсталирана алармена система, а за подържане озеленяването в двора има изграден поливна система ,която можете да контролирате чрез мобилно приложение. В двора до къщата има веранда с навес и обособено паркомясто.

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района