+64% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 66 €/mo
Sale390,000 €1,262 €/m²
Expected rent1,221 € /mo
Area
309 m²
Land Area
650 m²
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,730 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,221 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 71% of the payment — you top up about 509 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Приоритет продава къща на два етажа, обзаведена до ключ, с РЗП 160 м² + двор 470 м², намираща се във вилна зона Момчил между гр. Балчик и к.к. Албена. Град Балчик отстои на 3 км., к.к. Албена е на 6 км, а Варна и летището на ~35 км.
С разрешително за ползване(акт 16) и вода от ВиК, ток с партида.
Първи етаж: просторна кухня с трапезария с камина, мокро помещение за пералнята, килер, малко предверие и тоалетна. Помещението е с монтирана кухня и климатик.
Втори етаж: от обширен коридор се влиза към всяка от трите спални и баня/тоалетна. Една от спалните има собствена баня с вана и тоалетна. Трите спални имат излаз към тераса с прекрасна гледка към морето.
Къщата има инсталирана алармена система, а за подържане озеленяването в двора има изграден поливна система ,която можете да контролирате чрез мобилно приложение. В двора до къщата има веранда с навес и обособено паркомясто.
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
395,000 € 1,329 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 532 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+99% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 110 €/mo
+70% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
250,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+264% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
1,200,000 € 4,615 €/m²
Rent covers ~ 23% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 4,103 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 153% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs