+64% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 66 €/mo
Sale395,000 €1,329 €/m²
Expected rent1,221 € /mo
Area
297 m²
Land Area
654 m²
Construction
Brick
Year
2009
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,753 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,221 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 70% of the payment — you top up about 532 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 6% · 25,000 €
- 420,000 €
- 395,000 €▼ 25,000 € (6%)
Seller's description
Предлагаме за продажба луксозна триетажна къща с впечатляваща морска панорама, разположена в живописна вилна зона между гр. Балчик и курорта Албена.
Разпределение:
Първи етаж: просторна дневна с високи тавани, трапезария, кухня, веранда с барбекю зона, килер, баня с WC.
Втори етаж: две големи спални, всяка със собствена баня и WC, обща панорамна тераса.
Трети етаж: цял етаж за мастър спалня с баня и WC, овална тераса със сауна и невероятна гледка към морето.
Къщата е с южно изложение, напълно обзаведена и оборудвана, готова за нанасяне.
Дворът (654 кв.м.) е ограден и професионално озеленен, с цветна градина, декоративни пътеки и градинско осветление. Разполага с отопляем басейн, лятна кухня с барбекю и пещ, кътове за отдих, както и гараж.
Локация: на 45 км от гр. Варна и международното летище, само на 10 минути с кола от курорта Албена. В близост има яхтено пристанище, три голф игрища и балнеологичен център Тузлата .
Предимства:
• Перфектна морска панорама
• Просторни и светли помещения
• Отопляем външен басейн, сауна и лятна кухня
• Отлична инвестиция за целогодишно живеене, ваканционен дом или отдаване под наем
Amenities
- With Parking
- Internet Connection
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
395,000 € 1,329 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 532 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+98% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 110 €/mo
+70% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
250,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+263% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
1,200,000 € 4,615 €/m²
Rent covers ~ 23% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 4,103 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 153% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs