Продажба+15% над пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба420 000 €1 458 €/м²

Очакван наем1 221 € /мес

Площ

288 м²

Площ земя

425 м²

Строителство

Тухла

Година

2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 221 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 642 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ОБЗАВЕДЕНА КЪЩА! МОРСКА И ГОРСКА ПАНОРАМА!

Матекс имоти предлага за продажба просторна ТРИЕТАЖНА КЪЩА, разположена във в.з. Изгрев, гр. Балчик.
Имотът е с РЗП 288 кв.м и прилежащ парцел с площ 425 кв.м, съчетавайки комфорт, функционалност и спокойствие в непосредствена близост до морето.

Разпределение:
1-ви етаж - Битовка с 2 допълнителни помещения и двор с барбекю.
2- ри етаж - Просторна дневна с вградена камина, две спални, две мокри помещения, килер, стълбище с вградени шкафове и тераса.
3-ти етаж - Входно антре, дневен тракт с вградена кухня и вградена камина, спалня, баня с тоалетна, дрешник и тераса.
Към къщата има вътрешен паркинг за 3 КОЛИ!
Всяка стая е оборудвана с климатик, а от всеки етаж се открива нескриваема панорамна гледка към морето и гората, която създава усещане за простор и спокойствие.

Локацията е изключително удобна - само 1 минута пеша до супермаркет и автобусна спирка, както и около 30 минути с автомобил до Варна и Добрич.
Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

За повече информация: Християн Христов, 0878 615 403

КОД НА ОФЕРТАТА: 5374

Виж оригиналната обява