+64% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 66 €/mo
Sale420,000 €1,458 €/m²
Expected rent1,221 € /mo
Area
288 m²
Land Area
425 m²
Construction
Brick
Year
2018
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,221 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 66% of the payment — you top up about 642 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ЕКСКЛУЗИВНО! ОБЗАВЕДЕНА КЪЩА! МОРСКА И ГОРСКА ПАНОРАМА!
Матекс имоти предлага за продажба просторна ТРИЕТАЖНА КЪЩА, разположена във в.з. Изгрев, гр. Балчик.
Имотът е с РЗП 288 кв.м и прилежащ парцел с площ 425 кв.м, съчетавайки комфорт, функционалност и спокойствие в непосредствена близост до морето.
Разпределение:
1-ви етаж - Битовка с 2 допълнителни помещения и двор с барбекю.
2- ри етаж - Просторна дневна с вградена камина, две спални, две мокри помещения, килер, стълбище с вградени шкафове и тераса.
3-ти етаж - Входно антре, дневен тракт с вградена кухня и вградена камина, спалня, баня с тоалетна, дрешник и тераса.
Към къщата има вътрешен паркинг за 3 КОЛИ!
Всяка стая е оборудвана с климатик, а от всеки етаж се открива нескриваема панорамна гледка към морето и гората, която създава усещане за простор и спокойствие.
Локацията е изключително удобна - само 1 минута пеша до супермаркет и автобусна спирка, както и около 30 минути с автомобил до Варна и Добрич.
Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
За повече информация: Християн Христов, 0878 615 403
КОД НА ОФЕРТАТА: 5374
Amenities
- With Parking
- Security
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
395,000 € 1,329 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 532 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+99% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 110 €/mo
+70% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
250,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+264% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
1,200,000 € 4,615 €/m²
Rent covers ~ 23% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 4,103 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 153% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs