Продажба−10% под пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба325 000 €1 177 €/м²

Очакван наем1 253 € /мес

Площ

276 м²

Площ земя

407 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска1 442 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Елегантна къща с морска панорама и басейн в района на Балчик, в близост до Ботаническата градина.

Представяме за продажба просторен имот на три нива, разположен в удобен и предпочитан район само на минути от Ботаническата градина и морето. С отлична локация в спокойно и уединено място, заобиколено от зеленина, което осигурява комфорт и пълноценна почивка през цялата година.

Къщата е с РЗП 276.10 кв.м и дворно място с площ 407 кв.м, съчетаващи комфорт, функционалност и невероятна морска панорама.

Разпределението е изключително удобно и подходящо както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот:
просторен дневен тракт;
четири комфортни спални, всяка със собствена баня и тоалет;
два дрешника към две от спалните;
тоалетна за гости;
перално помещение;
три просторни тераси, разкриващи впечатляваща морска гледка и усещане за простор и релакс.

Имотът е напълно обзаведен и оборъдван с всичко необходимо за живеене като мебели и ел. уреди.

Дворното пространство е отлично организирано и предлага:
басейн;
веранда за отдих и хранене на открито;
зона за шезлонги и чадъри за слънчеви бани и релакс.

Къщата е отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с много добър потенциал за отдаване под наем през летния сезон.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-140357
Тел: 0988 154 553, 052 812 862
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

Виж оригиналната обява