Sale−10% под пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 8 May 2026 Updated: 8 July 2026
Sale325,000 €1,177 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
276 m²
Land Area
407 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment1,442 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 189 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Елегантна къща с морска панорама и басейн в района на Балчик, в близост до Ботаническата градина.

Представяме за продажба просторен имот на три нива, разположен в удобен и предпочитан район само на минути от Ботаническата градина и морето. С отлична локация в спокойно и уединено място, заобиколено от зеленина, което осигурява комфорт и пълноценна почивка през цялата година.

Къщата е с РЗП 276.10 кв.м и дворно място с площ 407 кв.м, съчетаващи комфорт, функционалност и невероятна морска панорама.

Разпределението е изключително удобно и подходящо както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот:
просторен дневен тракт;
четири комфортни спални, всяка със собствена баня и тоалет;
два дрешника към две от спалните;
тоалетна за гости;
перално помещение;
три просторни тераси, разкриващи впечатляваща морска гледка и усещане за простор и релакс.

Имотът е напълно обзаведен и оборъдван с всичко необходимо за живеене като мебели и ел. уреди.

Дворното пространство е отлично организирано и предлага:
басейн;
веранда за отдих и хранене на открито;
зона за шезлонги и чадъри за слънчеви бани и релакс.

Къщата е отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с много добър потенциал за отдаване под наем през летния сезон.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-140357
Тел: 0988 154 553, 052 812 862
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby