+59% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo
Sale120,000 €517 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
232 m²
Land Area
432 m²
Construction
Brick
Year
1960
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 235% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 14.3% · 20,000 €
- 140,000 €
- 120,000 €▼ 20,000 € (14.3%)
Seller's description
Предлагаме за продажба масивна двуетажна къща с РЗП 232 кв.м, разположена в тих и предпочитан район на гр. Балчик Гемиджи, с частична морска панорама и отлична локация.
Имотът е разположен върху двор с площ 432 кв.м, с вход от две улици, което осигурява удобен достъп и допълнителни възможности.
Разпределение:
Първи етаж:
• коридор
• хол
• спалня
• кухня
• складово помещение
• дрешник
• баня с тоалетна
Втори етаж:
• дневна
• две спални
• тераса с частична гледка към морето
Между етажите има вътрешно и външно стълбище, което прави къщата подходяща както за едно, така и за две домакинства.
Допълнителни постройки и предимства:
• Гараж 27 кв.м
• Лятна кухня 25 кв.м
• Външна чешма в двора
• Свързана към градска канализация
• Алуминиева дограма на всички прозорци
• Подови настилки: дюшаме и ламинат
• Някои помещения са с климатици
Локация:
В непосредствена близост до:
• училище
• детска градина
• детска площадка
• магазин
• автобусна спирка
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция или къща за гости.
📞 За повече информация и оглед обадете се на посочения телефон.
Amenities
- With Parking
- Needs Renovation
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+92% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 158% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 157% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−11% под пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
84,000 € 1,166 €/m²
Rent covers ~ 336% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
+27% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
350,000 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 300 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
195,000 € 1,344 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+22% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
169,980 € 1,603 €/m²
Rent covers ~ 166% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs