медиана 1 336 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 555% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Балчик (329 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Балчик (329 имота) — 1 233 €/м² срещу 1 336 €/м².
Къща с РЗП 227 кв.м. в района на вилната зона Изгрев, гр. Балчик.
Разпределението включва три етажа: първи с три спални и две бани, втори с хол и дневен тракт, трети с отделен апартамент и тераса с гледка към морето.
Строителството е тухлено от 2009 г., с инсталирани климатици и вградена кухня с електроуреди, осигуряваща удобства като интернет и паркоместа.
Локацията е близо до морския бряг и курорта Албена, като предлага спокойствие във вилната зона и достъп до плажове.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с акцент върху морския начин на живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 242 €, а очакваният наем за района — 1 477 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).
От публикуването цената е повишена с 10 000 € (3.7%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Балчик
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 336 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 555% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 1 336 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · доплащаш ~ 1 048 €/мес
медиана 1 336 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 320% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 336 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 336 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 336 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 336 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 336 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.