+64% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 66 €/mo
Sale280,000 €1,233 €/m²
Expected rent1,221 € /mo
Area
227 m²
Land Area
383 m²
Construction
Brick
Year
2009
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,221 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 98% of the payment — you top up about 21 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 3.7% · 10,000 €
- 270,000 €
- 280,000 €▲ 10,000 € (3.7%)
Seller's description
Вила с РЗП 227кв.м., намира се във вилната зона Изгрев на град Балчик, разположена е на парцел с площ 383кв.м.
Вилата има следното разпределение:
1-ви етаж - 3 спални, 2 бани + WC,
2-ри етаж - хол, дневен тракт, 1 баня + WC,
3-ти етаж - обособен малък апартамент с една спалня, хол, баня с тоалетна и тераса с невероятна морска панорама.
Има инсталирани климатици, вградена кухня с електрически уреди, мебели, големи тераси, 3 паркоместа. От втория и третия етаж на вилата се открива красива панорама към морето и плажовете на курорта Албена.
Amenities
- With Parking
- Internet Connection
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
395,000 € 1,329 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 532 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+99% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 110 €/mo
+70% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
250,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+264% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
1,200,000 € 4,615 €/m²
Rent covers ~ 23% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 4,103 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 153% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs