Продажба+42% над пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба365 000 €1 862 €/м²

Очакван наем1 253 € /мес

Площ

196 м²

Площ земя

500 м²

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 366 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба стилна и напълно обновена самостоятелна къща, разположена в престижния затворен голф комплекс Black Sea Rama, в близост до с. Топола и само на 6 км от гр. Балчик.

✨ Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван готов за нанасяне или отдаване под наем!

📐 Разпределение:

🔹 Първи етаж:

• Просторно антре
• 3 уютни спални
• 2 бани с тоалетни
• Веранда с директен достъп към двора

🔹 Втори етаж:

• Светла и просторна дневна с кухня и холова част
• Коридор
• Тоалетна
• Тераса с морска панорама 🌊

🌿 Двор и екстериор:

Самостоятелен, ограден и отлично поддържан двор
Частен басейн идеален за релакс и забавление

🏌️ Предимства на комплекса:

• Ресторанти и бар
• Паркинг
• Денонощна охрана
• Контрол на достъпа
• Видеонаблюдение
• Професионална поддръжка на имота (срещу такса)

📍 Локация:
Имотът се намира в един от най-живописните райони на Северното Черноморие в близост до плажове, голф игрища и множество туристически атракции.

Подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с отлична доходност!

Виж оригиналната обява