На пазарно ниво
медиана 1,312 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 157% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
Sale365,000 €1,862 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
196 m²
Land Area
500 m²
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,619 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 77% of the payment — you top up about 366 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба стилна и напълно обновена самостоятелна къща, разположена в престижния затворен голф комплекс Black Sea Rama, в близост до с. Топола и само на 6 км от гр. Балчик.
✨ Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван готов за нанасяне или отдаване под наем!
📐 Разпределение:
🔹 Първи етаж:
• Просторно антре
• 3 уютни спални
• 2 бани с тоалетни
• Веранда с директен достъп към двора
🔹 Втори етаж:
• Светла и просторна дневна с кухня и холова част
• Коридор
• Тоалетна
• Тераса с морска панорама 🌊
🌿 Двор и екстериор:
Самостоятелен, ограден и отлично поддържан двор
Частен басейн идеален за релакс и забавление
🏌️ Предимства на комплекса:
• Ресторанти и бар
• Паркинг
• Денонощна охрана
• Контрол на достъпа
• Видеонаблюдение
• Професионална поддръжка на имота (срещу такса)
📍 Локация:
Имотът се намира в един от най-живописните райони на Северното Черноморие в близост до плажове, голф игрища и множество туристически атракции.
Подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с отлична доходност!
Amenities
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,312 €/m² за квартала
195,000 € 1,344 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+22% над пазара
медиана 1,312 €/m² за квартала
169,980 € 1,603 €/m²
Rent covers ~ 166% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−37% под пазара
медиана 1,312 €/m² за квартала
24,900 € 830 €/m²
Rent covers ~ 1134% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 2 yrs
−10% под пазара
медиана 1,312 €/m² за квартала
154,000 € 1,184 €/m²
Rent covers ~ 183% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
−23% под пазара
медиана 1,312 €/m² за квартала
488,000 € 1,016 €/m²
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 912 €/mo
+89% над пазара
медиана 1,312 €/m² за квартала
620,000 € 2,480 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 1,498 €/mo
−53% под пазара
медиана 1,312 €/m² за квартала
104,000 € 611 €/m²
Rent covers ~ 272% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs