Продажба+29% над пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба260 000 €1 699 €/м²
Очакван наем1 253 € /мес
Площ
153 м²
Площ земя
512 м²
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Без комисионна от купувача!

BLUE VIEW ESTATE предлага за продажба уютна и отлично поддържана двуетажна къща, разположена във вилна зона Овчаровски плаж - Балчик. Имотът съчетава спокойствие, зеленина, комфорт и морска панорама, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.

Основни характеристики:
📐 РЗП: 153 кв.м
🌳 Двор: 512 кв.м
🚗 Самостоятелен гараж
🏊 Басейн
🍽️ Лятна кухня
🌿 Остъклена беседка до басейна
🌊 Морска гледка
🌳 Красива панорамна гледка към зеленина
🛋️ Продава се напълно обзаведена и готова за нанасяне

Разпределение:

Първи етаж:

• входно антре;
• просторен, светъл хол с трапезария и камина;
• функционална кухня;
• баня с тоалетна;
• мокро помещение;
• вътрешно стълбище към втория етаж.

Втори етаж:

• три комфортни и светли спални;
• баня с тоалетна;
• просторна тераса с приятна панорамна гледка към морето и околната зеленина.

Предимства на имота:

✔ Отлично поддържан двор с богато озеленяване.
✔ Басейнът и прилежащите зони са в безупречно състояние.
✔ Лятната кухня и остъклената беседка създават идеално място за семейни събирания и отдих през всички сезони.
✔ Изградена камина свързана с радиатори, разположени във всички помещения на къщата. Това осигурява ефективно и икономично отопление през зимните месеци и прави имота напълно подходящ за целогодишно живеене.
✔ Тиха и спокойна локация с усещане за уединение, същевременно на удобно разстояние от центъра на Балчик, плажа, магазини и ресторанти.
✔ Подходяща и за ваканционен имот или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Ако търсите дом, който предлага комфорт, спокойствие, собствен басейн, красиво озеленен двор и приятна морска атмосфера, тази къща е отличен избор.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района