Sale+29% над пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale260,000 €1,699 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
153 m²
Land Area
512 m²
Construction
Brick
Year
2011

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Без комисионна от купувача!

BLUE VIEW ESTATE предлага за продажба уютна и отлично поддържана двуетажна къща, разположена във вилна зона Овчаровски плаж - Балчик. Имотът съчетава спокойствие, зеленина, комфорт и морска панорама, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.

Основни характеристики:
📐 РЗП: 153 кв.м
🌳 Двор: 512 кв.м
🚗 Самостоятелен гараж
🏊 Басейн
🍽️ Лятна кухня
🌿 Остъклена беседка до басейна
🌊 Морска гледка
🌳 Красива панорамна гледка към зеленина
🛋️ Продава се напълно обзаведена и готова за нанасяне

Разпределение:

Първи етаж:

• входно антре;
• просторен, светъл хол с трапезария и камина;
• функционална кухня;
• баня с тоалетна;
• мокро помещение;
• вътрешно стълбище към втория етаж.

Втори етаж:

• три комфортни и светли спални;
• баня с тоалетна;
• просторна тераса с приятна панорамна гледка към морето и околната зеленина.

Предимства на имота:

✔ Отлично поддържан двор с богато озеленяване.
✔ Басейнът и прилежащите зони са в безупречно състояние.
✔ Лятната кухня и остъклената беседка създават идеално място за семейни събирания и отдих през всички сезони.
✔ Изградена камина свързана с радиатори, разположени във всички помещения на къщата. Това осигурява ефективно и икономично отопление през зимните месеци и прави имота напълно подходящ за целогодишно живеене.
✔ Тиха и спокойна локация с усещане за уединение, същевременно на удобно разстояние от центъра на Балчик, плажа, магазини и ресторанти.
✔ Подходяща и за ваканционен имот или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Ако търсите дом, който предлага комфорт, спокойствие, собствен басейн, красиво озеленен двор и приятна морска атмосфера, тази къща е отличен избор.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby