Продажба+45% над пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба290 000 €1 907 €/м²
Очакван наем1 253 € /мес
Площ
152 м²
Площ земя
518 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба модерна едноетажна къща на зелено, съчетаваща съвременен дизайн, функционалност и впечатляваща нескриваема морска панорама. Имотът е разположен във вилна зона Белите скали една от най-предпочитаните и спокойни зони на гр. Балчик.

Къщата е проектирана с внимание към всеки детайл и предлага комфортен начин на живот сред тишина, природа и безкрайни морски гледки.

Основни характеристики:

• РЗП: 151.74 кв.м
• Парцел: 518 кв.м
• Едноетажна къща с модерен архитектурен стил
• Нескриваема панорамна гледка към морето

Разпределение:

• Просторен дневен тракт с кухненска зона, трапезария и камина;
• 3 спални, едната от които с директна морска панорама;
• 2 бани с тоалетни;
• килер/складово помещение;
• голяма веранда с панорамен изглед към морето.

Всички помещения са проектирани с големи панорамни прозорци, осигуряващи естествена светлина и впечатляващи гледки през целия ден.

Локация:
Вилна зона Белите скали е известна със спокойствието, чистия въздух и красивите гледки към Северното Черноморие. От имота се разкрива уникална панорама към к.к. Албена и морския хоризонт.

Имотът е разположен в зелена и тиха среда, като същевременно предлага бърз и удобен достъп до:

• ресторанти и заведения;
• паркове и плажове;
• детски градини и училища;
• медицински центрове;
• хранителни магазини и международни вериги.

Летище Варна се намира само на 43 км.

За проекта:
Къщата е проектирана с акцент върху високата енергийна ефективност, функционалността и връзката между интериора и заобикалящата природа. Използват се висококачествени материали и съвременни строителни технологии.

В двора са предвидени:

• паркоместа за два автомобила;
• възможност за изграждане на барбекю зона;
• джакузи;
• кът за отдих.

Схема на плащане:

30% при подписване на предварителен договор;
30% при Акт 14;
40% при Акт 16.

Имот, който съчетава лукс, спокойствие и уникална морска панорама - отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района