Sale+45% над пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 9 May 2026 Updated: 6 August 2026
Sale290,000 €1,907 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
152 m²
Land Area
518 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment1,287 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 34 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба модерна едноетажна къща на зелено, съчетаваща съвременен дизайн, функционалност и впечатляваща нескриваема морска панорама. Имотът е разположен във вилна зона Белите скали една от най-предпочитаните и спокойни зони на гр. Балчик.

Къщата е проектирана с внимание към всеки детайл и предлага комфортен начин на живот сред тишина, природа и безкрайни морски гледки.

Основни характеристики:

• РЗП: 151.74 кв.м
• Парцел: 518 кв.м
• Едноетажна къща с модерен архитектурен стил
• Нескриваема панорамна гледка към морето

Разпределение:

• Просторен дневен тракт с кухненска зона, трапезария и камина;
• 3 спални, едната от които с директна морска панорама;
• 2 бани с тоалетни;
• килер/складово помещение;
• голяма веранда с панорамен изглед към морето.

Всички помещения са проектирани с големи панорамни прозорци, осигуряващи естествена светлина и впечатляващи гледки през целия ден.

Локация:
Вилна зона Белите скали е известна със спокойствието, чистия въздух и красивите гледки към Северното Черноморие. От имота се разкрива уникална панорама към к.к. Албена и морския хоризонт.

Имотът е разположен в зелена и тиха среда, като същевременно предлага бърз и удобен достъп до:

• ресторанти и заведения;
• паркове и плажове;
• детски градини и училища;
• медицински центрове;
• хранителни магазини и международни вериги.

Летище Варна се намира само на 43 км.

За проекта:
Къщата е проектирана с акцент върху високата енергийна ефективност, функционалността и връзката между интериора и заобикалящата природа. Използват се висококачествени материали и съвременни строителни технологии.

В двора са предвидени:

• паркоместа за два автомобила;
• възможност за изграждане на барбекю зона;
• джакузи;
• кът за отдих.

Схема на плащане:

30% при подписване на предварителен договор;
30% при Акт 14;
40% при Акт 16.

Имот, който съчетава лукс, спокойствие и уникална морска панорама - отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby