Продажба−9% под пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба167 000 €1 201 €/м²
Очакван наем1 253 € /мес
Площ
139 м²
Площ земя
480 м²
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

International Real Estates (IRE) представя:

Елегантна къща за продажба с басейн, в тип затворен комплекс, разположена в близост до гр. Балчик, един от най красивите и магнетични български градове, разположен на брега на Черно море.

Къщата е на два етажа, с площ от 139 кв.м., и има следното разпределение:

на първо ниво са разположени коридор, просторна дневна с кухня с излаз на веранда и гледка към басейна, с барбекю-зона, спалня, баня с тоалетна,
-второ ниво, разполага с две големи спални, баня с тоалетна, балкон с панорамна гледка.

Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван с всички удобства за едно съвременно домакинство, носещ посланието на уют, топлина, морска атносфера и спокойствието на един прекрасен дом.

Дворът е с площ от 480 кв.м., красиво озеленен и аранжиран, разполага с басейн, кът за отдих и релакс, декоративни пътеки, градинско осветление.

За обитателите на комплекса работи целогодишно ресторант, СПА център, закрит басейн, спортен и фитнес център, портиер и охрана, видеонаблюдение. През лятото има възможност за ползване на открит басейн и частен плаж. Цялостната концепция на комплекса е свързана с висок клас обслужване и удобства на брега на морето.

Балчик, се намира на 45 км. от гр. Варна и международното летище на града, а красивият морски курорт Албена, е само на 10 минути път с кола, където всеки може да намери място за отдих и развлечения. Градът разполага и с красиво яхтено пристанище, което хармонично се съчетава с пътническия кей и плажа. На няколко километра са разположени три голф игрища и резервата Тузлата, известен като център за калолечение и балнеология.

Чудесна локация, Прекрасен имот подходящ за целогодишно живеене, ваканция или с цел инвестиция за отдаване под наем с гарантарина доходност!

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 1011

International Real Estates предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района