SaleНа пазарно ниво

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 2 February 2026 Updated: 4 August 2026
Sale167,000 €1,201 €/m²
Expected rent1,221 € /mo
Area
139 m²
Land Area
480 m²
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Strong investment rating

8.8% / yr
Monthly payment741 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,221 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 165% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

International Real Estates (IRE) представя:

Елегантна къща за продажба с басейн, в тип затворен комплекс, разположена в близост до гр. Балчик, един от най красивите и магнетични български градове, разположен на брега на Черно море.

Къщата е на два етажа, с площ от 139 кв.м., и има следното разпределение:

на първо ниво са разположени коридор, просторна дневна с кухня с излаз на веранда и гледка към басейна, с барбекю-зона, спалня, баня с тоалетна,
-второ ниво, разполага с две големи спални, баня с тоалетна, балкон с панорамна гледка.

Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван с всички удобства за едно съвременно домакинство, носещ посланието на уют, топлина, морска атносфера и спокойствието на един прекрасен дом.

Дворът е с площ от 480 кв.м., красиво озеленен и аранжиран, разполага с басейн, кът за отдих и релакс, декоративни пътеки, градинско осветление.

За обитателите на комплекса работи целогодишно ресторант, СПА център, закрит басейн, спортен и фитнес център, портиер и охрана, видеонаблюдение. През лятото има възможност за ползване на открит басейн и частен плаж. Цялостната концепция на комплекса е свързана с висок клас обслужване и удобства на брега на морето.

Балчик, се намира на 45 км. от гр. Варна и международното летище на града, а красивият морски курорт Албена, е само на 10 минути път с кола, където всеки може да намери място за отдих и развлечения. Градът разполага и с красиво яхтено пристанище, което хармонично се съчетава с пътническия кей и плажа. На няколко километра са разположени три голф игрища и резервата Тузлата, известен като център за калолечение и балнеология.

Чудесна локация, Прекрасен имот подходящ за целогодишно живеене, ваканция или с цел инвестиция за отдаване под наем с гарантарина доходност!

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 1011

International Real Estates предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby