Продажба+50% над пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба250 000 €1 968 €/м²

Очакван наем1 253 € /мес

Площ

127 м²

Площ земя

439 м²

Строителство

Тухла

Година

1993

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 471 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 90832.

Отговорен брокер: Красен Захариев

Предлагаме за продажба обзаведена къща с морска панорама в м-т Фиш Фиш, между к.к. Албена и гр. Балчик, на 500 м от главен път и 900 м от плажа на к.к. Албена.

Къщата е с РЗП 127.90 кв.м и следното разпределение:
Приземен етаж - входно антре, три спални и баня с тоалетна. Входът е отделен и етажът е самостоятелен - подходящ за отдаване под наем през лятото.
Първи етаж - преддверие, баня с тоалетна, просторна и светла всекидневна с кухненски бокс и тераса с морска и горска гледка.
Вътрешна вита стълба води до втория етаж, където има малък коридор, баня с тоалетна, две спални с обща тераса с прекрасна гледка към морето, хълмове и град Балчик.

Къщата се продава напълно обзаведена и оборудвана с ел. уреди, както може да разгледате във фото галерията. Подовите покрития са ламинат и теракот. Прозорците са с ПВЦ дограма.

Имотът е подходящ както за лично ползване и постоянно живеене, така и за инвестиция и отдаване под наем.

Парцелът 439 кв.м. е собствен и няма идеални съсобствени части. В двора има складово помещение, гараж и беседка.

Местността Фиш-Фиш се намира между к.к. Албена и гр. Балчик, като разстоянието от къщата до Балчик е 5 км. Град Варна и летището са на около 45 км.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Виж оригиналната обява