Sale+50% над пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 30 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale250,000 €1,968 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
127 m²
Land Area
439 m²
Construction
Brick
Year
1993

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 471 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 90832.

Отговорен брокер: Красен Захариев

Предлагаме за продажба обзаведена къща с морска панорама в м-т Фиш Фиш, между к.к. Албена и гр. Балчик, на 500 м от главен път и 900 м от плажа на к.к. Албена.

Къщата е с РЗП 127.90 кв.м и следното разпределение:
Приземен етаж - входно антре, три спални и баня с тоалетна. Входът е отделен и етажът е самостоятелен - подходящ за отдаване под наем през лятото.
Първи етаж - преддверие, баня с тоалетна, просторна и светла всекидневна с кухненски бокс и тераса с морска и горска гледка.
Вътрешна вита стълба води до втория етаж, където има малък коридор, баня с тоалетна, две спални с обща тераса с прекрасна гледка към морето, хълмове и град Балчик.

Къщата се продава напълно обзаведена и оборудвана с ел. уреди, както може да разгледате във фото галерията. Подовите покрития са ламинат и теракот. Прозорците са с ПВЦ дограма.

Имотът е подходящ както за лично ползване и постоянно живеене, така и за инвестиция и отдаване под наем.

Парцелът 439 кв.м. е собствен и няма идеални съсобствени части. В двора има складово помещение, гараж и беседка.

Местността Фиш-Фиш се намира между к.к. Албена и гр. Балчик, като разстоянието от къщата до Балчик е 5 км. Град Варна и летището са на около 45 км.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby